Talolaajennukset – lisää tilaa sinne, missä sitä tarvitaan
Laajennamme omakotitaloja, mökkejä ja liiketiloja huoneen kokoisesta lisäosasta kokonaiseen siipeen. Kerro, mihin tilaa tarvitaan lisää, niin katsomme yhdessä, mikä ratkaisu sopii nykyiseen rakennukseen ja tonttiin.
Laajennuspalvelu suunnittelusta toteutukseen.
Suunnittelemme laajennuksen yhdessä kanssasi – tai toteutamme sen suoraan valmiiden piirustustesi mukaan.
Laajennuspaketti kattaa rungon, seinät, katon sekä ikkunat ja ovet – ja halutessasi myös suunnittelun ja lupakuvat. Voit ottaa paketin materiaalitoimituksena tai asennettuna.
Yhdellä toimittajalla liitos vanhaan taloon on yhden osapuolen vastuulla, mikä on laajennuksissa se kohta, jossa asiat yleensä menevät pieleen.
Näihin laajennuksiin pääsemme parhaiten avuksi
Toimituksemme on aina kokonaisuus – runko, seinät, katto, ikkunat ja ovet. Siksi hyöty on suurin silloin, kun laajennus on vähintään huoneen kokoinen ja se suunnitellaan kerralla valmiiksi.
Makuuhuone, kylpyhuone tai kodinhoitotila omalla perustuksella ja katolla – tyypillisesti 15–30 m².
Uusi asuinsiipi tai olohuone-laajennus, joka jatkaa talon kattolinjaa – tyypillisesti 30–60 m².
Kerroksen lisäys, lasitettu kuisti ja autotalli samaan toimitukseen.
Lisää makuutilaa, sauna tai eristetty osa vapaa-ajan rakennukseen.
Myymälän, varaston tai toimitilan laajennus puurunkoisena elementti- tai precut-toimituksena.
Milloin kannattaa kääntyä paikallisen liikkeen puoleen
Yksittäisen seinän purku, pieni katos tai peräkärryn kokoinen materiaalierä ei ole meiltä järkevä tilaus – suunnittelu, kuljetus ja nostot maksavat suunnilleen saman riippumatta neliöistä. Niissä paikallinen puutavaraliike ja kirvesmies palvelevat sinua nopeammin ja edullisemmin. Jos et ole varma, kumpaan hankkeesi kuuluu, kysy meiltä – kerromme suoraan.
Yksi iso laajennus on halvempi kuin kaksi pientä
Kiinteät kulut eivät pienene neliöiden mukana
Suunnittelu, lupakuvat, liitostyö vanhaan taloon, kuljetus ja nostot ovat lähes samat, olkoon laajennus 8 tai 40 neliötä. Isommassa laajennuksessa nämä kulut jakautuvat isommalle alalle, ja neliöhinta laskee selvästi.
- Yksi lupaprosessi yhden sijaan kahdesti
- Yksi liitos vanhaan taloon – yksi riskikohta
- Yksi kuljetus ja yksi pystytyskerta
- Julkisivu ja kattolinja pysyvät yhtenäisinä
Mieti, mitä talossa tarvitaan seuraavat kymmenen vuotta
Moni tilaa ensin pienen lisähuoneen ja parin vuoden päästä kylpyhuoneen tai autotallin. Kerralla suunniteltu kokonaisuus on lähes aina edullisempi ja näyttää paremmalta kuin kaksi eri aikaan tehtyä lisäosaa.
Kerro siis myös ne tarpeet, jotka eivät ole vielä ajankohtaisia. Suunnittelemme laajennuksen niin, että se voidaan toteuttaa yhdellä kertaa – tai vaiheistaa ilman, että toinen vaihe rikkoo ensimmäistä.
Laajennus onnistuu tai epäonnistuu liitoskohdassa
Kattolinjassa, perustuksen korossa ja julkisivun jatkumisessa. Mittaamme nämä ennen suunnittelua, jotta uusi osa ei jää näyttämään päälle liimatulta. Samalla tarkistamme, mitä kaava ja rakennuslupa sallivat sillä puolella tonttia.
Selkeät ja läpinäkyvät hinnat
Laajennuksen hinta riippuu neliöistä, perustustavasta ja siitä, miten paljon vanhaan taloon joudutaan koskemaan. Yhtä listahintaa ei siis ole.
Kerro montako neliötä haet, mihin suuntaan laajennus tulee ja minkä ikäinen talo on, niin laskemme arvion ja kerromme mikä siinä on epävarmaa.
Elementti, precut vai hirsi – laajennus tehdään talon ehdoilla
Valitsemme rakennustavan sen mukaan, mikä sopii vanhaan rakennukseen, tonttiin ja aikatauluun. Emme ole sidottuja yhteen tehtaaseen.
Puuelementti
Seinä- ja kattoelementit tulevat mittatarkkoina, joten laajennus umpeutuu nopeasti eikä vanha talo ole kauan auki.
Lue lisää
Precut
Valmiiksi katkottu ja merkitty puutavara, jos haluat tehdä pystytyksen itse tai oman kirvesmiehen kanssa.
Lue lisää
Hirsi
Hirsitalon laajennus hirrestä – painumaton lamellihirsi liittyy vanhaan runkoon hallitusti.
Lue lisääLaajennuksen laajuus, hinta ja luvat
Kuinka pieni laajennus kannattaa tilata meiltä?
Toimituksemme on aina kokonaisuus: runko, seinät, katto sekä ikkunat ja ovet – ja halutessasi suunnittelu, lupakuvat ja asennus. Siksi pääsemme parhaiten avuksi silloin, kun laajennus on vähintään huoneen kokoinen, eli suunnilleen 15 neliötä tai enemmän.
Yksittäisen seinän purku, pieni katos tai peräkärryn kokoinen materiaalitoimitus ei ole meiltä järkevä tilaus: suunnittelu, kuljetus ja pystytys maksavat suunnilleen saman riippumatta siitä, onko kyse kahdesta vai kahdestakymmenestä neliöstä. Silloin paikallinen puutavaraliike ja kirvesmies palvelevat sinua nopeammin ja edullisemmin.
Jos et ole varma kummalle puolelle hankkeesi asettuu, kysy – kerromme suoraan.
Miksi iso laajennus on neliöhinnaltaan edullisempi?
Laajennuksen kiinteät kulut – suunnittelu, lupakuvat, liitostyö vanhaan taloon, kuljetus ja nostot – ovat lähes samat riippumatta laajennuksen koosta. Kun neliöitä on enemmän, nämä kulut jakautuvat isommalle alalle ja neliöhinta laskee.
Samasta syystä kannattaa tehdä kerralla se, mitä talossa tarvitaan seuraavat kymmenen vuotta: kaksi erillistä pientä laajennusta maksaa selvästi enemmän kuin yksi kerralla suunniteltu.
Mitä laajennuspaketti sisältää?
Laajennuspaketti kattaa rungon, seinät, katon sekä ikkunat ja ovet – ja halutessasi myös suunnittelun ja lupakuvat. Voit ottaa paketin materiaalitoimituksena tai asennettuna.
Yhdellä toimittajalla liitos vanhaan taloon on yhden osapuolen vastuulla, mikä on laajennuksissa se kohta, jossa asiat yleensä menevät pieleen.
Paljonko laajennus kostaa?
Laajennuksen hinta riippuu neliöistä, perustustavasta ja siitä, miten paljon vanhaan taloon joudutaan koskemaan. Yhtä listahintaa ei siis ole.
Kerro montako neliötä haet, mihin suuntaan laajennus tulee ja minkä ikäinen talo on, niin laskemme arvion ja kerromme mikä siinä on epävarmaa.
Tarvitseeko laajennus rakennusluvan?
Käytännössä kyllä. Asuinrakennuksen laajennus on lähes aina luvanvarainen, koska se kasvattaa kerrosalaa ja kuluttaa tontin rakennusoikeutta. Tarkistamme suunnittelun yhteydessä, mitä kaava ja rakennusjärjestys sallivat sillä puolella tonttia.
Lue lisää: Rakennuslupa – opas hakuprosessiin ja vaatimuksiin
Mitä lähetän mukaan, kun otan yhteyttä?
Kerro mitä tilaa tarvitset lisää – lisähuone, kuisti, autotalli vai kokonainen siipi – ja lähetä mukaan valokuva talosta sekä pohjapiirros jos sellainen on. Kerro myös arvio neliömäärästä ja talon ikä.
Palaamme asiaan arviolla ja kerromme mitä lupa vaatii.
Haasteet tervetulleita
Kerro mitä tilaa tarvitset lisää – lisähuone, kuisti, autotalli vai kokonainen siipi – ja lähetä mukaan valokuva talosta sekä pohjapiirros jos sellainen on. Palaamme asiaan arviolla ja kerromme mitä lupa vaatii.
Kerro neliömäärä ja suunta – laskemme arvion
Lähetä valokuva talosta ja pohjapiirros, niin kerromme mitä lupa vaatii ja mikä hinnassa on epävarmaa.