Tillbyggnader – mer utrymme just där det behövs
Vi bygger till villor, fritidshus och affärslokaler – från en tillbyggnad i rumsstorlek till en hel flygel. Berätta var utrymmet tar slut, så tittar vi tillsammans på vilken lösning som passar den befintliga byggnaden och tomten.
Tillbyggnadstjänst från planering till genomförande.
Vi planerar tillbyggnaden tillsammans med dig – eller genomför den direkt enligt dina färdiga ritningar.
Tillbyggnadspaketet omfattar stomme, väggar, tak samt fönster och dörrar – och på begäran även planering och bygglovsritningar. Du kan ta paketet som materialleverans eller monterat.
Med en enda leverantör ligger anslutningen till det gamla huset på en parts ansvar, och det är just där saker brukar gå fel vid tillbyggnader.
Så här ser de tillbyggnader ut där vi hjälper bäst
Vår leverans är alltid en helhet – stomme, väggar, tak, fönster och dörrar. Nyttan är därför störst när tillbyggnaden är minst i rumsstorlek och planeras färdig på en gång.
Sovrum, badrum eller tvättstuga med egen grund och eget tak – vanligen 15–30 m².
En ny bostadsflygel eller en vardagsrumsutbyggnad som följer husets taklinje – vanligen 30–60 m².
Påbyggnad, inglasad veranda och garage i samma leverans.
Mer sovutrymme, bastu eller en isolerad del till fritidsbyggnaden.
Utbyggnad av butik, lager eller verksamhetslokal som träelement- eller byggsatsleverans.
När det lönar sig att vända sig till den lokala handeln
Rivning av en enskild vägg, ett litet skärmtak eller en materialsats i släpvagnsstorlek är ingen vettig beställning hos oss – planering, transport och lyft kostar ungefär lika mycket oavsett kvadratmetrarna. Då hjälper den lokala trävaruhandeln och en snickare dig snabbare och billigare. Är du osäker på vilket som gäller ditt projekt, fråga oss – vi svarar rakt ut.
En stor tillbyggnad är billigare än två små
De fasta kostnaderna minskar inte med kvadratmetrarna
Planering, bygglovsritningar, anslutningen till det gamla huset, transport och lyft är nästan desamma oavsett om tillbyggnaden är 8 eller 40 kvadratmeter. I en större tillbyggnad fördelas kostnaderna på en större yta och kvadratmeterpriset sjunker tydligt.
- En bygglovsprocess i stället för två
- En anslutning till det gamla huset – en riskpunkt
- En transport och ett monteringstillfälle
- Fasad och taklinje förblir enhetliga
Fundera på vad huset behöver de närmaste tio åren
Många beställer först ett litet extra rum och några år senare ett badrum eller ett garage. En helhet som planeras på en gång är nästan alltid billigare och ser bättre ut än två tillbyggnader gjorda vid olika tillfällen.
Berätta därför också om de behov som ännu inte är aktuella. Vi planerar tillbyggnaden så att den kan genomföras på en gång – eller etappvis, utan att den andra etappen förstör den första.
En tillbyggnad lyckas eller misslyckas i anslutningen
I taklinjen, grundens höjd och fasadens fortsättning. Vi mäter detta före planeringen så att den nya delen inte ser påklistrad ut. Samtidigt kontrollerar vi vad detaljplanen och bygglovet tillåter på den sidan av tomten.
Tydliga och transparenta priser
Priset på en tillbyggnad beror på kvadratmetrarna, grundläggningen och hur mycket man behöver röra det gamla huset. Något enhetligt listpris finns alltså inte.
Berätta hur många kvadratmeter du söker, åt vilket håll tillbyggnaden kommer och hur gammalt huset är, så räknar vi fram en bedömning och berättar vad som är osäkert i den.
Element, byggsats eller timmer – tillbyggnaden görs på husets villkor
Vi väljer byggsätt utifrån vad som passar den gamla byggnaden, tomten och tidplanen. Vi är inte bundna till en enda fabrik.
Träelement
Vägg- och takelement kommer måttexakta, så tillbyggnaden sluts snabbt och det gamla huset står inte öppet länge.
Läs mer
Byggsats
Färdigkapat och märkt virke, om du vill sköta monteringen själv eller med din egen snickare.
Läs mer
Timmer
Tillbyggnad av ett timmerhus i timmer – sättningsfritt limtimmer ansluter kontrollerat till den gamla stommen.
Läs merTillbyggnadens omfattning, pris och lov
Hur liten tillbyggnad lönar det sig att beställa av oss?
Vår leverans är alltid en helhet: stomme, väggar, tak samt fönster och dörrar – och på begäran planering, bygglovsritningar och montering. Därför hjälper vi bäst när tillbyggnaden är minst i rumsstorlek, alltså ungefär 15 kvadratmeter eller mer.
Rivning av en enskild vägg, ett litet skärmtak eller en materialleverans i släpvagnsstorlek är ingen vettig beställning hos oss: planering, transport och montering kostar ungefär lika mycket vare sig det gäller två eller tjugo kvadratmeter. Då hjälper den lokala trävaruhandeln och en snickare dig snabbare och billigare.
Är du osäker på vilken sida ditt projekt hamnar, fråga – vi svarar rakt ut.
Varför är en stor tillbyggnad billigare per kvadratmeter?
Tillbyggnadens fasta kostnader – planering, bygglovsritningar, anslutningen till det gamla huset, transport och lyft – är nästan desamma oavsett storlek. Med fler kvadratmeter fördelas kostnaderna på en större yta och kvadratmeterpriset sjunker.
Av samma skäl lönar det sig att på en gång göra det som huset behöver de närmaste tio åren: två separata små tillbyggnader kostar klart mer än en som planeras på en gång.
Vad ingår i tillbyggnadspaketet?
Tillbyggnadspaketet omfattar stomme, väggar, tak samt fönster och dörrar – och på begäran även planering och bygglovsritningar. Du kan ta paketet som materialleverans eller monterat.
Med en enda leverantör ligger anslutningen till det gamla huset på en parts ansvar, och det är just där saker brukar gå fel vid tillbyggnader.
Vad kostar en tillbyggnad?
Priset på en tillbyggnad beror på kvadratmetrarna, grundläggningen och hur mycket man behöver röra det gamla huset. Något enhetligt listpris finns alltså inte.
Berätta hur många kvadratmeter du söker, åt vilket håll tillbyggnaden kommer och hur gammalt huset är, så räknar vi fram en bedömning och berättar vad som är osäkert i den.
Kräver en tillbyggnad bygglov?
I praktiken ja. Tillbyggnad av ett bostadshus är nästan alltid bygglovspliktig, eftersom den ökar bruttoarean och tar av tomtens byggrätt. Vi kontrollerar i samband med planeringen vad detaljplanen och kommunens bestämmelser tillåter på den sidan av tomten. I Sverige kan en mindre tillbyggnad i vissa fall göras som attefallstillbyggnad med anmälan i stället för bygglov, men kommunen avgör vad som gäller för din fastighet.
Läs mer: Bygglov – guide till ansökningsprocessen och kraven
Vad skickar jag med när jag tar kontakt?
Berätta vilket utrymme du behöver mer av – extra rum, veranda, garage eller en hel flygel – och skicka med ett foto av huset samt en planritning om du har en. Berätta också en uppskattning av kvadratmetrarna och husets ålder.
Vi återkommer med en bedömning och berättar vad bygglovet kräver.
Utmaningar är välkomna
Berätta vilket utrymme du behöver mer av – extra rum, veranda, garage eller en hel flygel – och skicka med ett foto av huset samt en planritning om du har en. Vi återkommer med en bedömning och berättar vad bygglovet kräver.
Berätta kvadratmetrar och riktning – vi räknar fram en bedömning
Skicka ett foto av huset och en planritning, så berättar vi vad bygglovet kräver och vad som är osäkert i priset.