Marquesinas y garajes para comunidades de propietarios

  • Construcción duradera
  • Diseño arquitectónico adecuado
  • Entrega rápida

    • Diseñemos juntos la solución que necesita su comunidad.

    Una marquesina para una comunidad de propietarios es una compra que decide la junta y que paga toda la comunidad. Por eso el presupuesto debe mostrar qué incluye: dimensionado, cimentación, paneles, montaje y calendario. Dinos el número de plazas y la forma de la parcela y calculamos las medidas de la marquesina y el precio.

    Polar-Katos1

    Polar-Katos 1

     Polar-Katos 1 Ancho y largo a elegir

    Superficie según proyecto

    Volumen según proyecto

    Reacción al fuego: D-s2,d0 (UNE-EN 13501-1)

    Medidas según proyecto

    ¿Por qué elegir el paquete de cochera de Polarlog?

    Trabajamos a diario con proyectos residenciales y sabemos de qué depende que salgan bien. Con Polarlog no compra solo material: compra un sistema proyectado al detalle que agiliza la obra y aguanta el paso del tiempo.

     Todas las piezas salen de fábrica mecanizadas con precisión, así que el montaje en obra es directo. Según el proyecto, entregamos elementos completos o componentes precortados. En los dos casos, el trabajo de proyecto previo es el que garantiza el resultado.

    Entrega integral: un proyecto sin cabos sueltos

    Nuestro contenido de entrega está pensado para quitarle trabajo a la comunidad y a su contratista



    •   Análisis de necesidades y proyecto: repasamos lo que quiere la comunidad y lo que permite la parcela.
    • Planos para la licencia de obra: te entregamos la documentación que hay que adjuntar a la solicitud en el ayuntamiento.
    • Planos e instrucciones de cimentación: medidas exactas e indicaciones para ejecutar los cimientos.
    • Piezas mecanizadas en nuestra fábrica: fabricamos las piezas de la marquesina bajo pedido en Finlandia.
    • Toda la madera y los herrajes necesarios: El paquete incluye todo lo necesario para la construcción.
    • Instrucciones de instalación detalladas y asistencia técnica: Las instrucciones claras hacen que la instalación sea eficiente y rápida.

    Mira la gama y pide presupuesto


    Decidnos cuántas plazas necesitáis, las medidas de la parcela y para cuándo queréis el montaje: os enviamos presupuesto y una propuesta de calendario. Si tienen el plano de situación, adjúntenlo, y el dimensionado saldrá bien a la primera.

      Punto de partida del proyecto: una solución a medida de su comunidad

    Cada comunidad y cada parcela son distintas. Por eso no vendemos solo modelos de catálogo: proyectamos contigo la solución que encaja. Estos son los puntos que conviene decidir.


    Estructura y fachada: durabilidad y una apariencia unificada.

    Una marquesina tiene que durar, pero también tiene que pegar con el resto del conjunto.

    •   La estructura de madera es nuestra opción sostenible y da mucho juego en el diseño. Usamos madera finlandesa de primera, de crecimiento lento y probada en el clima más duro del norte de Europa.
    • La fachada la eliges tú. Lo más habitual es el revestimiento de madera, vertical u horizontal, pintado en el mismo tono que el edificio principal. El material y la forma de la cubierta, a dos o a cuatro aguas, se deciden también en cada proyecto.

    Uso diario: trasteros y usos combinados

    Una marquesina moderna no solo resguarda el coche. Tiene que servir para el día a día de los vecinos.

    •   El trastero integrado es lo que más nos piden. Cada plaza puede llevar su propio trastero con cerradura, de unos 5 a 8 m², aislado o sin aislar. Ahí caben ruedas, bicicletas y material deportivo, que es justo lo que suele sobrar en los pisos.
    • También se pueden combinar usos. Junto a la marquesina proyectamos, si quiere, un local común para residuos o bicicletas, de forma que todo lo del patio quede reunido en un mismo punto.

    Precio y presupuesto: ¿de qué depende el precio de una marquesina?

    El precio final depende de varios factores. Al preparar el presupuesto de la comunidad conviene mirar estos:

    •   Tamaño y número de plazas: es lo que más pesa en el precio.
    • Nivel de equipamiento: cuántos trasteros, si van aislados o no, y qué puertas llevan.
    • Materiales y acabados: revestimiento de fachada, material de cubierta y detalles.
    • Cimentación y movimiento de tierras: el terreno decide cuánta obra hace falta abajo.


    Contadnos qué necesitáis y os montamos un paquete que encaje en el presupuesto de la comunidad.


    Una nave de paneles de madera, sólida y elegante.

    El cliente quería un espacio claro, sobrio y funcional, y lo quería rápido. Salió una nave de elementos de madera con las medidas exactas que pedía.

    El edificio se levantó en poco tiempo y ya está en uso diario. Las líneas sencillas y los tonos oscuros lo integran en el entorno, y la estructura está hecha para durar.


    Construye con Polarlog

    Preguntas frecuentes: marquesinas para comunidades de propietarios

    Hemos reunido las dudas que más nos plantean las comunidades antes de decidir. La idea es que sepas a qué atenerte antes de firmar.

    • ¿Hace falta licencia para construir una marquesina?

      Sí, prácticamente siempre. En Finlandia lo tramita el servicio municipal de disciplina urbanística y, según el tamaño, será una licencia de obra u otra autorización. Nosotros te entregamos los planos que hay que adjuntar a la solicitud. La comunidad tiene que nombrar un proyectista principal que lleve el trámite ante el ayuntamiento. En España las reglas son otras: consulta a tu ayuntamiento y a un técnico local, y te preparamos la documentación que te pidan.

    • ¿Cómo avanza el proyecto y cuánto tarda?

      El orden habitual es: 1) proyecto y presupuesto, 2) trámite de licencia, 3) fabricación en nuestra fábrica y 4) entrega y montaje. La fase de proyecto es rápida; la licencia depende del ayuntamiento. El plazo de entrega se acuerda, y el montaje en obra suele resolverse en pocos días.

    • ¿Se puede adaptar el aspecto a la imagen del edificio principal?

      Sí, y es uno de nuestros puntos fuertes. Eliges tú el revestimiento de fachada, vertical u horizontal, el color, la forma de la cubierta, a dos o a cuatro aguas, y el material de cubierta. La marquesina acaba pareciendo parte del conjunto, no un añadido.

    • ¿Se puede añadir trastero a una marquesina?

      Sí, y es de lo más pedido. Cada plaza puede llevar su propio trastero, aislado o sin aislar. Es espacio que se agradece y revaloriza el conjunto.

    • ¿Y la recarga de coches eléctricos?

      Dejamos la estructura preparada de antemano para que el cableado y los puntos de recarga se instalen fácil y limpio. Prevemos las perforaciones y el trazado de canalizaciones. Los cargadores no los suministramos nosotros, pero te dejamos el edificio listo para montarlos.

    • ¿Qué incluye exactamente la entrega?

      La entrega integral suele incluir toda la estructura de madera, en elementos o en piezas precortadas, el revestimiento de fachada, la estructura de cubierta, las fijaciones y los planos e instrucciones de montaje. No incluye cimentación, instalaciones eléctricas ni de climatización, ni pintura, salvo que se acuerde aparte.

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    Un experto de Polarlog le ayudará a diseñar el paquete ideal para su empresa de vivienda. Cuéntanos tu proyecto y te preparamos una oferta competitiva.